Aktywne Wpisy
JanRouterTrzeci +104
Rozbraja mnie to, że pracownicy #korpo #korposwiat jutro "jadą do pracy" xD
Co za #!$%@? akcja żeby mając w domu prąd, internet i służbowego laptopa kapo kazał przyjeżdżać do szklanej klatki xD i goje przyjeżdżają xD na własne życzenie zresztą
Nawet nie dziwię się middle managementowi, bo w trakcie pandemii na zdalnych te wszystkie juleczki HR coordinator 4k ewidentnie waliły w #!$%@? na grubalu. Wdzwania się typiara na Teams meeting, a tam
Co za #!$%@? akcja żeby mając w domu prąd, internet i służbowego laptopa kapo kazał przyjeżdżać do szklanej klatki xD i goje przyjeżdżają xD na własne życzenie zresztą
Nawet nie dziwię się middle managementowi, bo w trakcie pandemii na zdalnych te wszystkie juleczki HR coordinator 4k ewidentnie waliły w #!$%@? na grubalu. Wdzwania się typiara na Teams meeting, a tam
MishMashStudio666 +1445
Hejo! mam dla was #rozdajo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirki i Mirabelki z racji otwarcia mojego salonu jubilerskiego na którego to ciężko pracowałem cały rok, zastawiłem nerkę i wziąłem pożyczkę chwilówkę ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ, mam do rozdania pierścionek złoty. Oczywiście stop złota próby 0.585. Kamień centralny to London Topaz 1.20ct oraz diamenty o łącznej masie 0.1ct. Wartość rynkowa 2700zł. Wartość galeriowa to
Mirki i Mirabelki z racji otwarcia mojego salonu jubilerskiego na którego to ciężko pracowałem cały rok, zastawiłem nerkę i wziąłem pożyczkę chwilówkę ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ, mam do rozdania pierścionek złoty. Oczywiście stop złota próby 0.585. Kamień centralny to London Topaz 1.20ct oraz diamenty o łącznej masie 0.1ct. Wartość rynkowa 2700zł. Wartość galeriowa to
Poniżej jakiej kwoty za wynajmem uznalibyście wynajem bardziej atrakcyjny od zakupu takiego samego mieszkania na kredyt?
Dla przykładu weźmy mieszkanie o wartości 500k i stałe ceny nieruchomości przez kolejne 5 lat (bo wiadomo, że teraz będą spadać XD)
Jaka kwota? Samo odstępne (bez czynszu i rachunków)
Dla uproszczenia obliczeń kredyt na 100% wartości do porównania wygląda aktualnie tak.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
@pastibox: Poniżej żadnej, ponieważ te zakredytowane 30letnie Janusze i Grażyny nie potrafią liczyć
Co
Porównujemy takie same mieszkania. Więc znajdź sobie mieszkanie za 500 w swoim mieście i ile byś za to zapłacił za wynajem max.
Komentarz usunięty przez autora
A no ma do rzeczy. Jak chcemy robić porównanie z kredytem na 80% LTV, to równocześnie możemy założyć że najmenca ma 20% wkładu własnego które może właśnie pracować w jakiejś inwestycji lub na zwykłej lokacie. Należało by zatem odjąć od kwoty wynajmu zysk generowany z posiadania 100k kapitału.
Dlaczego wy tak
Komentarz usunięty przez autora
kto tak robi? xD
Większość kreduciarzy chyba jako racjonalizacja zakupu. Co więcej jako kwotę wyrzuconą w błoto podają cały wynajem łącznie z czynszem i rachunkami i porównują to do czystej raty kredytowej zapominając o remoncie, wykończeniu itd (i w tym przypadku już czynszu i rachunków nie doliczają XD) bo wychodzi mniej do porównania. Co ci poradzę ale tak jest.
Komentarz usunięty przez autora
Dalej slabo pasti :(
No i dochodzi chyba kwestia czy to takie same mieszkanie wiadomo że wynajem wychodzi drożej. Rata za większe mieszkanie będzie wynosiła tylko ile bym musiał płacić za wynajem kawalerki.