- 1
@wielq: niby spoko, ale w zasadzie poziom gruntu jest wyzej niz posadzka, moga byc klopoty z wilgocia, ale oferta na pierwszy rzut oka spoko
@wielq: no drenaż to jedyne wyjscie plus oczywiscie izolazja fundamentu, znajac cwaniaczkow moglo byc robione po kosztach, grzyb w mieszkaniu to najgorsze cholerstwo. u mnie w domu, byl taki klopot, ze kotlownia stale zalana, bo jest nizej, a dostanie pozwolenia na drenaz i pozwolenia na podlaczenie sie do kanalizacji z tym drenazem to urwanie glowy. Z tego co widac dzialka jest ze sporym spodem, ciekawe ile wysokosci jest do okna z
@Carlos_Irwin_Estevez: wykonczenie pod wynajem to spokojnie w 30k sie zmiescisz, to male mieszkanie.
@wielq: kredyty poszly w gore, kryzys finansowy za pasem, takze tendencja cen mieszkan bedzie spadkowa, raz ze mniejsza dostepnosc kredytow, dwa ze trzeba miec coraz wiecej wkladu wlasnego, trzy jak wybuchnie kryzys to nbp bedzie musial podniesc stopy procentowe, zeby bronic zlotówki, caly kapital z rynkow wschodzacych spieprzy do usa, zlotowka sie oslabi. Ja tam poczekalbym jeszcze rok z kupnem mieszkania. Sadze ze duza czesc mieszkan bedzie mozna kupic nawet 30%
@wielq: przecież to oznacza ślepa sypialnie, dobre pod burdel ( ͡° ͜ʖ ͡°)
trzeba było zrobic z tego 2 garaże (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
trzeba było zrobic z tego 2 garaże (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Mireczki doradźcie. Czy kupić mieszkanie:
1) małe, około 38m2, 2 pokoje, cena ok 250k, rynek pierwotny, rata obecnie wyniosłaby ok 17% zarobków
2) duże, około 60m2, 3 pokoje, cena ok 360k, rynek pierwotny, rata obecnie wyniosłaby ok 25% dochodu
Co byście zrobili, może przechodziliście przez to? Kupić mniejsze spłacić w miarę szybko i po kilku latach wynająć/sprzedać i szukać większego, czy zaoszczędzić sobie kłopotów z wymianą i brać
1) kapital odpływa z rynków wschodzacych
2) na skutek odpłyniecia kapitału, RPP podnosi stopy procentowe, zeby obronic zlotówke przed zbyt duzym spadkiem
3) na skutek pkt.2) spada popyt na kredyty=>spada popyt na mieszkania=>deweloperzy zaczynaja nerwowe reakcje, zaczynaja tracic plynnosc finansowa na skutek wzrostu odsetek swoich kredytów i sa zmuszeni wyprzedac czesc mieszkan, co pociaga za