Sektor bankowy odpowiada.

Zwiększone koszty spowodowane propozycjami pomocowymi rządu natychmiast zostaną przeniesione na konsumentów. Zapłacimy zdecydowanie więcej. Fundusz wsparcia kredytobiorców- 5 mld zł. Wakacje kredytowe i brak zysków z odsetek. Wskaźnik POLONIA, który zmniejszy zyski z oprocentowania. To wszystko sprawiło, ze banki podnoszą koszty obsługi. W analizie skupimy się na marżach kredytów hipotecznych. Analogiczna sytuacja i podniesienie marż wystąpiło po upadku SKOKów i sytuacji związanej z BFG.

W ostatnich miesiącach marże znacząco spadły i mamy dołek który możemy wykorzystać. mBank który oferował eko-kredyt na 1.26% i 1.56% w ofercie regularnej podnosi oprocentowanie o 0.7 p.p od wtorku. To ostatnie dni w trakcie których możemy refinansować kredyt i realnie zaoszczędzić. Wielu z was podesłało mi wasze aktualne oferty kredytowe. Średnie marże to przedział 2.0-2.7%. Oznacza to, że możecie obniżyć oprocentowanie nawet o 1 p.p. W poprzednim artykule opisałem korzyści wynikające z przeniesienia kredytu oraz dokładnie je policzyłem.

Co sądzicie o tych zmianach? Zwiększone koszty obsługi usług bankowych wpłyną na ceny w calej gospodarce. Wszystko po to żeby wspierać najmniej odpowiedzialne jednostki, które nie radzą sobie ze spłata zobowiązań. Z racji, ze to ostatni moment na przeniesienie kredytu pomogę wam w całym procesie. Możliwość wprowadzenia wniosku na przykład o 23.00 sprawia, ze działamy skuteczniej niż banki( ͡° ͜ʖ ͡°)

pokaż spoiler #kredyt #kredythipoteczny #kredyty #inflacja #pieniadze #banki #nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie #nbp
pokaż całość

Przed chwilą czytałem wykopa, że członek RPP żali się, że rząd robi wszystko aby utrudnić im walkę z inflacją.
I wtedy trafił mnie szlag, bo sprawdziłem, ile wynosi obecnie rezerwa obowiązkowa. 3,5%. Cholerne 3,5%!
(╯°□°）╯︵ ┻━┻

Co to ma do rzeczy? Otóż na każdy zdeponowany 1 mln zł w banku przez klientów, bank musi trzymać w "kasie" tylko 35'000zł. Tak mało. A tym samym znaczy to, że 965'000zł bank może przeznaczyć na dalsze pożyczanie, konsumpcję na kredyt i rozkręcanie inflacji. A co!

I wiecie, walczymy z inflacją, podnosimy stopy procentowe jednocześnie dowalając całej gospodarce, bo wszyscy muszą ponieść tego koszty. Wszyscy, oprócz banków, bo te trzeba głaskać po główce, murwa. Bo miliardy to za małe zyski.

I z tego powodu nigdy nie będzie dobrych lokat. Banki mają nadpłynność i mają w doopie Wasze oszczędności. Bo RPP woli aby zarabiały banki, a oszczędzający muszą być dymani. I oczywiście trzeba całą winę zwalić na kredyciarzy i Tuska.

Gdyby rezerwa obowiązkowa była wyższa, to bank potrzebowałby więcej depozytów klientów. Aby klienci chcieli deponować pieniądze, to oprocentowanie musi być atrakcyjne. Wtedy konsumpcja spowalnia, bo lepiej mieć zajebistą lokatę wyższą niż inflacja niż nowy telewizor. No ale Jaszczompy finansów tego nie rozumieją, bo to jest trzymana w sekrecie wiedza tajemna z pierwszego semestru ekonomii. Rada Polityki Pieniężnej ma chyba sumaryczne IQ niższe niż temperatura powietrza w marcu.

Zamiast ograniczyć przyszłe pożyczki, próbują dojechać te które już zostały wydane. Tym samym próbują doprowadzić wielu ludzi czy biznesów do bankructwa. A banki mają coraz więcej kasy na dawanie kolejnych pożyczek. Zajebista walka z inflacją.
Moja ocena RPP to 200 z gruzem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#stopyprocentowe #kredythipoteczny #banki #nieruchomosci pokaż całość

Ruchanie oszczędzających odc. 2137

Bank Credit Agricole w warunkach galopującej inflacji postanowił, że jego oszczędzający klienci są niewystarczająco mocno dociśnięci i od lipca obniża oprocentowanie kont oszczędnościowych o 3pp xDDD

#oszczedzanie #banki #inflacja #finanse i #kredythipoteczny dla zasięgu pokaż całość

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: Screenshot_20220519-093547_Gmail.jpg

Wstydu nie mają proponować takie warunki.
#bankmillennium #banki #inflacja

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: Screenshot_2022-05-16-09-49-59-145_com.android.mms.jpg

Wołam zainteresowanych ubiegłoroczną "aferą SMS", przedkładam ważny update w sprawie. Tutaj LINK DO ZNALEZISKA.

@Felynsky @shadow_of_mouse @mrGerd @Hiranus @Xagog @nivenerr @szybkijakpoybany @da115 @profesorproton @ahmed_abdul @killzone @Asia_basia1 @dyniowate @volt1234 @nadsztygar @Verrineav @frey0527 @djiwbke @zdzich_ geebon @darek3d1 @Raubritter91 @Carramba666 @Mirrodin @Dumle007 @Podstarzaly_Mandalorianin @Piootreek @MrKorrupto @fizolof

#banki #aliorbank #afera #wykop #prawo pokaż całość

Tak się walczy z inflacja, stara szkoła
Nie bez kozery dostał kolejna kadencję

#gielda #gospodarka #inflacja #pieniadze #banki #gospodarka

GIF

źródło: inflation-inflation-defeated.gif (1.84MB)

#rosja #rosjawstajezkolan #banki #oszukujo
To pani Swietłana Bondarczuk.
Pani Swietłana jest wiceszefową Federalnej Służby Podatkowej Rosji.
Do pani Swietłany zadzwonił ktoś, kto powiedział jej, że jest z wydziału bezpieczeństwa banku i ma dla niej nieprzyjemną wiadomość. Otóż, na pieniądze pani Swietłany czyhają złodzieje. Aby się przed nimi bronić, pani Swietłana dostała polecenie od nieznanego jej rozmówcy i wypłaciła ze swojego konta 1,2 miliona rubli, po czym wpłaciła na kilka kont nieznanych sobie osób.
Pieniądzom pani Swietłany nic już teraz nie grozi, są bezpieczne.
Nie bądź jak ta idiotka, uważaj co robisz. pokaż całość

źródło: bond.jpg

Uważam, że to co się dzieje na całym świecie to perfekcyjnie zaaranżowane wydarzenia,które doprowadzą nas do wprowadzanie nowego systemu monetarnego
W międzyczasie przyzwyczaili ludzie do portfela elektronicznego, także jak facet w dorosłym wieku tego nie ogarnia, zrobi to jego syn, wnuczek
Tak jak teraz ze starszym pokoleniem, każą im wypełniać pity itp przez komputer i nikt ich się nie pyta czy potrafią
Uwazam, że w niedalekiej przyszłości czeka nas taka retoryka:
Z racji tego i mamy historyczny dlug publiczny, który cały czas rośnie a do tego wszechobecny haos(na wschodzie już nie mają co jeść, Egipt, Sri Lanka, Turcja-tych krai będzie więcej i wiecej)
Jak widzimy obecny system monetarny się nie sprawdził, ale spokojnie jest rozwiązanie
!
Aby zapobiec w przyszłości takim wydarzenia (tak powstał Fed i inni) wprowadzamy nowy, system monetarny CBDS, kończymy z czarną strefą, nielegalnym handlem i ciemnymi interesami, bo będziemy mieli wgląd gdzie pieniądz wędruja (WEF są bardzo tym zatroskani, że nie wiedzą ile kto ma pieniedzy pod poduszka)
Oczywiscie najlepsze jest to, że pieniądze za które trzeba będzie oddać z odsetkami, to będą generowane prosto z komputera, za pomocą klawiszy
Klik i 100 000 wygenerowane a Ty musisz na to za pier... ac pod groźbą utraty aktywów, jak się nie wywiążesz z umowy
Czyli tak samo jak teraz tylko zamiast papierków z drukarki będą cyferki z komputera
Tylko wtedy jak będziesz chciał się z czymś nie zgodzić, zaprotestowac pokojowo,wyrazić inne zdanie na dany temat, to Cie odłącza od systemu i będziesz bezosobowy(zostaniesz wygnany ze społeczeństwa jak ostatnio yakuzza w Japoni)

Już mamy tego namistke w Australii, ludzie wyszli pokojowo na ulicę bo się nie zgadzali z tym czy tamtym, i co?
Teraz ich wyszukują na podstawie zrobionych zdjęć i blokują im konta
Miałeś czelność się z nami nie zgodzić? Ok, to wyłączamy Ci konta bankowe
Jak dla mnie to jest skandal
Tylko, że Oni nie walczyli jak BLM, czyli wszystko co w zasięgu wzroku rozjeb..ne, spalone, zniszczone
To był pokojowy protest
Niebawem nawet nie oiskniemy, bo będziemy się obawiać właśnie takich konsekwencji

#gielda #nwo #finanse #polityka #inwestycje #banki #ekonomia pokaż całość

Możliwość obniżenia raty.

Podstawowe parametry kredytu to WIBOR, marża oraz prowizja. Stopy procentowe zostały podniesione co przełożyło się wyższe raty. Nie mamy na to wpływu. Jedyna możliwość to przeniesienie kredytu na stałe oprocentowanie. Mamy jednak wpływ i to znaczący na wysokość marży naszego kredytu. Powinniśmy zadbać o to żeby zawsze jej poziom był możliwie najniższy. Okoliczności, które są obecnie dają nam możliwość znaczącego obniżenia oprocentowania.

Gdy popyt na kredyty jest mniejszy banki dostosowują swoją ofertę do realiów rynkowych i obniżają swój zysk wynikający z marży. Posiadając kredyt warto poszukiwać najlepszego momentu na jego zoptymalizowanie. Wynegocjowana marża zostanie z nami na cały okres. To sprawi, że gdy stopy procentowe spadną łączne oprocentowanie będzie bardzo atrakcyjne. Kwestia dotyczy wszystkich kredytów. Także gotówkowych i firmowych. Kilka przykładów:

Najtańszy obecnie kredyt gotówkowy- RRSO 9.39% stałego oprocentowania – WIBOR 3M (6.39%) = 3% marży. Kredyty gotówkowe brane w ostatnich latach mają marże wynoszącą 7-8%. Oszczędność aż 5%! Oferty na zmienne oprocentowanie wynoszą 10-11%. Tutaj również oszczędność jest znacząca.

W kredytach hipotecznych na tak duże promocje nie możemy liczyć. Obniżenie marży jednak ma wpływ na kilkanaście kolejnych lat spłacania dużej kwoty więc warto podjąć działanie. Średnia marża kredytów hipotecznych z ostatnich 3 lat to 2%. Aktualnie oferty zaczynają się od 1.5%, a poziom 1.2-1.3% już za niedługo stanie się osiągalny. Różnica 0.5 p.p dla kredytu w kwocie 500 tysięcy zł na 30 lat to rata niższa o 177 zł.

Jeśli posiadasz jakikolwiek kredyt podeślij mi jego parametry w wiadomości prywatnej. Mogę pomóc z procesem, wyborem najlepszego momentu i ocenieniem czy warto podjąć działanie. W następnym wpisie opisze swoje przewidywania co do dalszego kształtowania się wysokości stóp procentowych.

pokaż spoiler #kredyt #kredythipoteczny #kredyty #inflacja #pieniadze #banki #nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie #nbp
pokaż całość

Morawiecki przychodzi do piekarni i mówi:

,,Żerujecie na ludziach, zarabiacie na podstawowych ludzkich potrzebach, chleb prawem a nie towarem, od dzisiaj do października sprzedajecie chleb tylko za cenę składników, nie może być tak, że będziecie się bogacić na głodnych ludziach".

Identycznie to samo PiS zrobił właśnie bankom w kwestii ,,wakacji kredytowych".

Mówcie i tłumaczcie sobie to jak chcecie. Na giełdzie leje się krew, inwestorzy uciekają z polskiego rynku, czyli otoczenie gospodarcze odebrało to właśnie w taki sposób jak opisałem. Ingerencja rządowa w legalnie zawarte umowy to over dla polskiej gospodarki.

#kredythipoteczny #bekazpisu #nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #gielda #banki pokaż całość

Włączyłem dziś oszczędzanie poprzez zaokrąglanie do pełnej kwoty w PKO przy każdorazowym przelewie bądź użyciu karty. Kwoty będą zaokrąglane do pełnej złotówki (czyli maksymalnie 99groszy z transakcji). Sam jestem ciekaw ile tego będzie po miesiącu, jeśli kogoś interesuje to mogę ewentualnie zawołać ( ͡° ͜ʖ ͡°) #oszczedzanie #banki #pieniadze

Ale się musi cieplutko w bankach robić...
Praktycznie codziennie dzwonią z ofertami kredytu.
Oczywiście chętnych brak (nawet inwestycyjnych).
Nie ma prowizji, nie ma roboty.
Jestem ciekaw ilu naganiaczy już myśli o zmianie roboty.

Jak chłopu wytłumaczyłem, że nawet gdybym wziął obrotowy z tym co mi oferuje, to raz, że czekam na zmniejszenie popytu, dwa, że pewnie będę musiał leicieć na minimalnej marży, trzy, będę robił tylko na ich marżę i odsetki. To wolę iść do biedronki na kasę... no nie był zbyt wesoły ten pan naganiacz.

#banki #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci pokaż całość

O kurwa, jako polka doznałam w tym momencie szoku. Bank w UK przysłał mi czek na ponad 400 funtów w ramach zadośćuczynienia, bo trzy lata temu naliczyli mi jakieś dodatkowe opłaty, których szczerze nawet nie zauważyłam. Bez pytania, ot tak.

#banki #uk

Czy w długim terminie opłaca się mieć kredyt hipoteczny? Czy warto nadpłacać hipotekę biorąc pod uwagę aktualne oprocentowanie? Przeanalizujemy 3 scenariusze. 1) Posiadanie nadwyżki finansowej i trzymanie kredytu do końca. 2) Nadpłata kredytu i zmniejszenie raty. 3) Nadpłata kredytu i skrócenie okresu kredytowania.

Z punktu widzenia finansów behawioralnych 3 opcja jest najbardziej ryzykowna. Pozbywamy się oszczędności, które zabezpieczają naszą płynność i jednocześnie nie zmniejszamy obciążenia budżetu wynikającego z raty. Kredyt zostaję skrócony więc działamy odwrotnie do planu 1). Aby zrozumieć jak działa hipoteka i oszacować jej opłacalność musimy rozumieć jak zachowuje się wartość pieniądza w czasie. Biorąc pod uwagę inflację i wzrost wartości nieruchomości którą w kredycie posiadamy. Drugim aspektem jest zrozumienie działania procentu składanego w przypadku długu i oszczędności.

Przykład na podstawie obecnego oprocentowania- hipoteka 8% oraz lokaty 3.5%. Kwota kredytu 500000 zł. Odsetki po 30 latach 820000 zł. Odsetki dla oszczędności 3.5% netto 929000 zł. Scenariusz ten zakłada, że oprocentowanie kredytu nie zmniejszy się przez cały okres kredytowania co jest bardzo mało prawdopodobne. Analizując koszt kredytu nigdy nie powinniśmy się skupiać na aktualnym oprocentowaniu. Rozważania powinny dotyczyć średniego oprocentowania w całym okresie. Ulica widziała bardzo tani kredyt, gdy stopy procentowe wynosiły 0.1%, teraz widzi bardzo drogi kredyt gdy stopy wynoszą 5.25%. Najczęściej to ten sam kredyt, tego typu analizy są bardzo krótkowzroczne. Zakładając średni koszt kredytu na poziomie 5% odsetki wyniosą 466000 zł. Rata to 2685 zł. Biorąc pod uwagę inflację na poziomie górnego celu inflacyjnego, czyli 3.5% ostatnia rata będzie miała realną wartość 1092 zł.

W scenariuszu 2) nadpłacamy kredyt w celu zmniejszenia aktualnego obciążenia ratą hipoteczną. Ważna jest psychologia i zastanowienie się czego szukamy. Zysku tu i teraz biorąc pod uwagę bezpowrotne pozbycie się pieniędzy czy dalsze posiadanie kapitału i generowania z niego zysków przez X lat w przyszłości. Nadpłacając kredyt kwotą 100000 zł pozbywamy się 1/5 odsetek, czyli 164000 zł. Aby wyrównać ten zysk poprzez inwestycję potrzebujemy 3.2% netto. Aktualnie najlepsza promocyjna lokata ma oprocentowanie 5.5%. Mimo to lokowanie środków na depozytach bankowych jest nieuzasadnione i zawsze warto poszukać alternatyw.

Scenariusz 3) zakłada skrócenie okresu kredytowania, czyli pod kątem finansowym jest to bardziej korzystna opcja niż 2). Ciężko oszacować jednak dokładną kwotę zysku, ponieważ zależy ona od aktualnego RRSO. W przypadku 8% nadpłacając kredyt w 1 miesiącu zyskamy 500000 zł skracając okres o 164 miesiące. Gdy zrobimy to w 60 miesiącu oszczędność to 368000 zł. Obliczenia te jednak nie mają większego sensu, bo nie wiemy jaki będzie uśredniony koszt kredytu. Biorąc pod uwagę bardziej realny scenariusz, czyli oprocentowanie na poziomie 5% będzie to analogicznie 238000 zł oraz 178000 zł. Każdą z tych wartości możemy odrobić poprzez inwestycje.

Jakie są minusy tego rozwiązania? Mało kogo stać na nadpłatę kredytu na początku, a wtedy jest to bardziej opłacalne. Nie zmniejszając raty i pozbywając się oszczędności narażamy się na ryzyko utraty płynności w przyszłości. Najważniejszy aspekt. Brak środków, brak możliwości ich zainwestowania. Duże zyski nie wynikają z bycia rekinem giełdowym. To wynik czasu i konsekwencji. Gdy stopy zaczną być obniżane środowisko do inwestycji będzie dużo łatwiejsze. W kryzysie ważne jest posiadanie gotówki, dlatego sugeruję przemyślenie czy nadpłata kredytu na pewno jest najlepszą opcją. Szczególnie, że na wykopie wszyscy uważają, że to jedyne słuszne rozwiązanie. To pierwsza lampka bezpieczeństwa, że być może trzeba zrobić dokładnie na odwrót.

Przykłady oparłem o oprocentowanie depozytów bankowych. Jeśli chcecie poznać rozwiązania oszczędnościowe/inwestycyjne które są bardziej sensowne w aktualnej sytuacji napisze o tym kolejny artykuł. Czekam także na hejty, wszak kredyt na wykopie to najgorsze zło, a każdy kto do niego namawia to naganiacz i złodziej.

pokaż spoiler #kredyt #kredythipoteczny #kredyty #inflacja #pieniadze #banki #nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie #inwestycje #inwestowanie #nbp
pokaż całość

źródło: aa.jpg

Ostatnio wszyscy emocjonujemy się stopami procentowymi w kontekście problemów z inflacją. Nikt niemal nie wskazuje innego bardzo ważnego, jeśli nie najwazniejszego parametru. Mianowicie: stopy rezerwy obowiązkowej.

Stopy procentowe określają to ile kasy ludzie mogą wziąć (zdolność). Ale aby wziąć to bank musi tą kasę przecież mieć aby dać, nie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zagadka na dziś: ile wynosi stopa rezerwy obowiązkowej w Polsce?

Objasnienie: stopa rezerwy cząstkowej jest to parametr systemu rezerw cząstkowych. Stanowi stosunek ile banki komercyjne muszą mieć depozytów do tego ile mogą udzielić kredytów.

Innyni słowy ile faktycznie muszą (nawet nieswoich ale jednak) mieć banki pieniędzy w stosunku do tego ile mogą pożyczyć kompletnie z dupy, wypłacając nie istniejącą kasę, która jest tworzona z powietrza w momencie udzielania kredytu. Aka kapitalizacja.

W Polsce stopa rezerwy obowiązkowej wynosi:

pokaż spoiler 0.5%, to znaczy, że na każde 5 zł pieniędzy, które bank faktycznie "ma" bo ktoś trzyma tam swoje oszczędności, bank może udzielić 1000 zł kredytu, z czego 995 zł wypłaca z pieniędzy, których nie ma! Nie tylko bank ich nie ma. Ich w ogóle nie ma. Nie istnieją przed wypłaceniem kredytu.


W Strefie Euro stopa rezerwy obowiązkowej wynosi:

pokaż spoiler 1%


W USA stopa rezerwy obowiązkowej wynosi:

pokaż spoiler 0%


Co to oznacza? Banki mogą tworzyć kasę z powietrza (aka "drukować") w niemal w nieograniczonym zakresie (w USA zupełnie w nieograniczonym).

Gdy wprowadzano System Rezerw Cząstkowych na początku XIX w., stopy rezerwy obwiązkowej były na poziomie 50% i wyższym (czyt: bank mógł pożyczyć 2x więcej niż miał ale nie np. 200x więcej, jak obecnie). Zaś poziom kapitalizacji banków komercyjnych był rzędu 60%-70% (tzn. banki nie miały tylko ~30% kasy, którą wypłacały kredytobiorcom). Obecnie kapitalizacja banków wynośi często mniej niż 5%. Tzn. banki niemal w ogóle nie mają kasy, na pokrycie kredytów, których udzielają. Niemal całość udzielanych pożyczek jest z pieniędzy - hokus pokus - wyczarowanych w momencie udzielenia kredytu.

Jeszcze jako ciekawostkę dorzucę fragment z WiKi: Nowoczesna Teoria Monetarna (MMT).

Zwolennicy MMT argumentują, że rząd powinien stosować politykę fiskalną, aby osiągnąć pełne zatrudnienie, tworząc nowe pieniądze na sfinansowanie zakupów rządowych. Według zwolenników podstawowym ryzykiem po osiągnięciu przez gospodarkę pełnego zatrudnienia jest inflacja, której można zaradzić, podnosząc podatki i emitując obligacje w celu usunięcia nadmiaru pieniędzy z systemu.

To tak jakby się ktoś zastanawiał czemu inflacja wyjebała tak jak wyjebała.

#inflacja #nieruchomosci #stoopki #stopyprocentowe #banki #nbp #glapinski pokaż całość

W sumie co się mam oburzać na kredytobiorców (szczególnie tych mniej świadomych), że im wypierdalają raty w kosmos i oczekują ich zmniejszenia.

Skoro mi bank może upierdalać losowo oprocentowanie konta oszczędnościowego, to równie dobrze może im upierdolić oprocentowanie kredytu, nie widzę problemu.

#kredythipoteczny #finanse #banki #oszczedzanie #aliorbank #tmobileuslugibankowedostarczaneprzezaliorbank pokaż całość

źródło: Screenshot 2022-05-10 at 10-20-57 Komunikat - oprocentowanie zmienne kont oszczędnościowych w PLN.png

XD jakaś baba z lewicy stęka teraz w telewizji, że Glapa oszukał Polaków i mówił, że można kupować na kredyt nawet mimo ryzyka i będzie wszystko super
XDD
Kwiknięte. Przychodzi Gosia z Pawłem do banku wziąć kredyt, a tam Glapa siedzi i mówi "kuuurła inflacja nie wzrośnie, stóp nigdy nie podniesiemy, nigdy!" XD
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #banki pokaż całość

Wiecie kto jest największym przegrywem? Frankowicze którzy przewalutowali swoje kredyty na PLN, a teraz składają kolejny pozew zbiorowy bo wibor i rata kredytu rośnie XD

#kredythipoteczny #frankowicze #banki #heheszki

Miesiąc temu rozważaliśmy czy wskaźnik WIBOR powinien zostać zlikwidowany. Dwa tygodnie temu rząd zapowiedział zmiany i faktycznie WIBOR zostanie zastąpiony wskaźnikiem, który lepiej odzwierciedla koszt kapitału. Krótki komentarz do zapowiedzianych zmian.

W ostatnich miesiącach oprocentowanie kredytu rosło zdecydowanie szybciej niż stopy procentowe które za podwyżki są odpowiedzialne. WIBOR był średnio o 0.5-1 p.p. wyższy niż stopa referencyjna. Powodem jest uwzględnienie w wycenie dalszych podwyżek. Czekają nas zmiany. Nowy wskaźnik to O/N (overnight) czyli stawka oprocentowania depozytów nocnych. Najprościej mówiąc odzwierciedla ona koszt kapitału w bieżącym dniu. Oprocentowanie będzie niższe, rząd może rozpocząć chwalenie się kolejnymi „sukcesami”. Rzeczywistość jak zawsze jest inna.

W okresie podnoszenia stóp procentowych kredytobiorcy zapłacili za dyskontowane podwyżki. Płacą za nie od końca 2021 roku, zapowiedzi nowego wskaźnika to dopiero 2023 rok. Jak to działa? Jeśli w miesiącu X mamy stopę referencyjną na poziomie 4%, a ekonomiści przewidują, że w miesiącu X + 3 oprocentowanie wzrośnie do pułapu np. 5.5% ustalają WIBOR na poziomie przewidującym te podwyżki, załóżmy, że jest to 4.8% (wycena zmienia się codziennie, aktualizacja WIBORu w kredycie co 3/6 msc). W sytuacji odwrotnej gdy rynek przewiduje obniżenie stóp procentowych WIBOR jest niższy niż obecna stopa referencyjna. Zanim jednak doczekamy się obniżek stóp procentowych wskaźnika tego już nie będzie. Najprościej mówiąc załapaliśmy się na niekorzystne działanie WIBORu związane z podwyżkami. Nie doczekamy się jednak korzystnych uwarunkowań, w których wartość wskaźnika będzie niższa od stopy referencyjnej w okresie obniżek.

Gdy stopy zaczną spadać będzie obowiązywał nowy wskaźnik O/N. Działanie rządu to typowe granie pod publikę aby dać wyborcą niewielką korzyść tu i teraz. Jak zawsze kosztem myślenia przyszłościowego. Zmiana ta realnie nie pomoże kredytobiorcą, wprowadza tylko zamieszanie. Banki mogą je wykorzystywać w związku z koniecznościami podpisywania aneksów gdy zmiany wejdą w życie.

Dodatkowe zapowiedzi to między innymi wakacje kredytowe. Rządzący mówią wprost, że ma to zachęcić do konsumpcji w okresie letnim. Rząd stosuje działanie odwrotne w skutkach do podnoszenia stóp procentowych powodujące podaż pieniądza(w tym przypadku w postaci uwolnienia raty). Brak logiki mimo, że rosnące stopy procentowe to konieczność. Patrząc długofalowo rząd nadal będzie prowadził do ekspansji monetarnej i najszybciej jak się da powróci do niskich stóp procentowych. O przewidywaniach w tym temacie powstanie kolejny artykuł.

pokaż spoiler #kredyt #kredythipoteczny #leasing #finanse #gospodarka #kryzys #ekonomia #banki #bank #wibor #inflacja #nbp #stopyprocentowe #pieniadze #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #bekazpisu #polityka
pokaż całość

źródło: wibor-37433671.jpg

Bycie analitykiem w banku
2019: "Z naszych zaawansowanych modeli ekonometrycznych wynika, że ..."
2022: * szkalowanie Glapy na Twitterze *
#nieruchomosci #kredythipoteczny #nbp #banki

źródło: ei_1651879272154.jpg

Wiadomo, jak bierzesz kredyt hipoteczny to powinieneś znać się na ekonomii lepiej niż główny ekonomista banku XD Bez doktoratu z ekonomii na SGH to nawet wniosku o zdolność kredytową nie składaj XD #bekazwykopkow #kredythipoteczny #banki #nbp #nieruchomosci

źródło: ykopki.png

Dzisiaj po przyjściu do mojego januszexu, usłyszałem jak jedna pracownica rozmawiała w grupie pracowników, że kredyt rośnie i ludzi nie stać na spłacanie rat i najlepsze było to, jak snuła plan, żeby ludzie się zmówili i przestali płacić, to może by coś to zmieniło xDDDDDDDD

#pracbaza #bekazrozowychpaskow #kredythipoteczny #kredyt #bekazkredyciarzy #nieruchomosci #banki pokaż całość

Zaczyna się potwierdzać to, co niektórzy ekonomiści mówili od ~5 lat - PiS ze swoją polityką socjalną wisi na sznurku z napisem ,,inwestycje". Sznurek się urwie, kończą się inwestycje = PiS bankrutuje. A banki trzymają w ręce ostre nożyczki.

No bo kto finansuje inwestycje? Ano banki. Dlatego PiS jest trzymany krótko na smyczy przez banksterkę i za wszystko grzecznie zapłacą kredyciarze, broń boże banki, które szantażują ucięciem akcji kredytowej. Nawet tej żałośnie niskiej stopy rezerwy obowiązkowej nie podniosą tak żeby banki zmusić do oferowania lokat na chociażby 5%.

#banki #kredythipoteczny #gospodarka #bekazpisu #glapinski #ekonomia pokaż całość

XDDD Bo żaden bank by bawić się w hrywny nie jest kurwa głupi jak wy idioci xD nie jestem dumny z funkcjonowania tego kraju i instytucji… jak nie koronawirus to Ukraina i pierdolenie wała
#nbp #kredythipoteczny #kredyt #banki #pieniadze #bekazpisu #polska #inflacja #nieruchomosci pokaż całość

Co zdarzyło się w Vegas zostaje w Vegas xDDD
#glapinski #nbp #banki

Przecież on się zachowuje jak dziecko w przedszkolu
Wytłumaczyli na chłopski rozum wszystko i on to opowiada wszystko jeszcze bardziej uproszczone to co mu powiedzieli
„No tak wicie,rozumicie”
„No i tak to wyglada no”

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

o czym on pierdoli... jak na weselu...
#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski

„Stopy najpierw rosną a potem maleją” ~ Glapiński AD 06.05.2022

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

Co za kretyn xdddd
Najpierw dobrowolnie wysyłamy Ukrainie sprzęt wojskowy a Glapiński teraz olaboga nikt nam nie odda pieniędzy za to i będziemy musieli odbudować wojsko
Pluje na ten kraj już

#nbp #kredythipoteczny #ukraina #rosja #wojna #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

Będzie was PiS dymał tak,jak was Platforma nie dymała

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

źródło: 3A2CDA6F-7366-4454-80A7-9F7307304F62.jpeg

„BYŁA OKROPNA PRZERAŻAJĄCA PANDEMIA
NO LUDZIE KOCHANI” ~ Glapa 06.05.2022

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

Stopa to stopa
Zależy od sytuacji ~ Glapa 06.05.2022

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

Ludzie będą płacili po 3-4 albo 5k raty za mieszkania i będą gryźli kamienie i zaczną się wieszać z bezsilności albo wyprzedawać majątki a inflacja i tak będzie rosła przez gigantyczne rozdawnictwo
Tak się dyma obywateli Polski,ale synek kto tyle doł?

#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #polska #bekazpisu #kredyt #banki #glapinski #zalesie #niebieskiepaski #rozowepaski #stopyprocentowe #pieniadze pokaż całość

Dobrze jest, dobrze chłopaki robią
Zarobki rosną w dwucyfrowym tempie, jest wzrost gospodarczy i dobrze jest
Niech się to niesie

#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #banki #inflacja #bekazpisu #polska

Nie ma chyba gorszej cechy w Polakach niż typowa ludzka zawiść. Jak byłem dzieciakiem pamiętam, że śmiałem się z opowieści jak jeden sąsiad drugiemu życzył jak najgorzej, nie zależało mu na tym by samemu mieć jak najlepszy samochód tylko na tym by jego sąsiad miał gorszy, choć o rocznik starszy.

I dokładnie to samo widzę w wyśmiewaniu kredyciarzy.Sam nie mam kredytu hipotecznego bo miałem trochę szczęścia w życiu i go nie potrzebowałem ale to co się dzieje to jest jakiś dramat. Żyjemy w chorym systemie gdzie człowiek biorąc kredyt hipoteczny musi oddać praktycznie trzykrotność tej sumy. Żyjemy w systemie gdzie bank nigdy nie ponosi odpowiedzialności a zawsze ponosi ją ich klient. I to niezależnie czy ten klient bierze kredyt, czy wpłaca pieniądze na ich lokatę. Tak w przypadku lokaty jak bank upadnie to ma obowiązek zwrócić ci kwotę tylko do 50 tyś.

Nie każdy jest orłem bankowości, bo nie musi nim być, jeżeli przyjmiemy, że każdy powinien znać się na wszystkim to tak po prawdzie nikt nie będzie się znał na niczym. Lekarz ma potrafić leczyć ludzi a nie po godzinach uczyć się mechaniki czy elektryki bo to praca fachowców i ekspertów w swojej dziedzinie i po prostu jak potrzebuje takiej usługi dzwoni wtedy do elektryka czy warsztatu. Podobnie powinno być z bankami, niestety tak nie jest. Banki dymają klientów nie dając praktycznie żadnej alternatywy.
Sytuacja gdy rata kredytu rośnie ci prawie o 50-60% nie jest normalna, niezależnie od tego czy ktoś głupi zadłużył się po korek czy ma jakiś komfort. Sytuacja gdy bierzesz stałe oprocentowanie kredytu i musisz oddać 2,5 krotność pożyczonej sumy też nie jest normalna.
To jest moment w którym jako społeczeństwo powinniśmy wyjść na ulice i żądać zmian bo dotyka to każdego w mniejszym bądź większym stopniu. A my wolimy napierdalać się ze sobą, bo hehehe sąsiad będzie miał gorzej. Nie ma dla nas ratunku.

#polska #banki #kredythipoteczny #ekonomia #zalesie #gownowpis pokaż całość

Codziennie, we wszystkich możliwych mediach (z prawa i lewa) czytam:

* MIESZKANIA DROŻEJĄ - KUPUJCIE PÓKI TANIE
* KREDYTY ZARAZ BĘDĄ NIEDOSTĘPNE - BIERZCIE KREDYTY PÓKI CZAS!
* ŻYWNOŚĆ DROŻEJE - KUPUJCIE, NIEDŁUGO BĘDZIE BIEDA
* ODZIEŻ/AGD/RTV/WAKACJE - DROŻEJĄ, ZARAZ NIE BĘDZIE WAS NA NIC STAĆ

* STOPY PROCENTOWE ROSNĄ - ZARAZ NIE BĘDZIECIE MIELI PIENIĘDZY NA WYDATKI

No wcale, kuźwa - wcale EKONOMIŚCI, BANKI i MEDIA nie napędzają inflacji i nie destabilizują gospodarki grzaniem nastrojów społecznych na jak najszybsze kupowanie czego się da po jak najwyższych cenach byla zdążyć coś jeszcze kupić ZANIM BĘDZIE DROGO. Nikt nie grzeje paniki wśród konsumentów i nie wywołuje powszechnego lęku.

No, ale jak Glapiński kłamał, że nie będzie trzeba podnosić stóp to ci sami ekonomiści piali z zachwytu, że przeciwdziałał panice i MIAŁ PRAWO KŁAMAĆ przed opinią publiczną.

#media #prasa #banki #ekonomisci #inflacja #gospodarka #finanse #pieniadze #polska #dezinformacja #nbp #rpp pokaż całość

na głównej płacz kredyciarzy i innych roszczeniowych kreatur, że nie stać ich na mieszkanie w ebanym krakowie(bo przecież szanujący się lewak nie będzie mieszkał na żadnym "zadupiu") i oczywiście nieodpowiedzialni kredyciarze jak to na nieodpowiedzialnych, małych ludzi przystało nie wezmą konsekwencji na swoje barki tylko najlepiej żeby obronić ich rozpierd#lając stabilność polskiej waluty i dobijając tym samym każdego mądrego człowieka który nie wjebał się w kredyt po same uszy(od bogaczy, poprzez ludzi mieszkających na stancjach na zwykłych biedakach kończąc). oczywiście uj z tym, że wielu ekonomistów ostrzegało żeby nie brać kredytów bo zbliża się kryzys już w 2018r., ale kto by ich słuchał. za 10 lat jak już spłacą swoje mieszkanie kosztem zaradnych ludzi to będą jeńczeć że nie stać ich za żarcie, bo gospodarka upadnie do tego stopnia, że za kilogram ziemniaków wydadzą pół wypłaty i znowu zacznie się jeńczenie "hurr durr jedzenie prawem nie towarem" i obwinianie każdego tylko nie siebie za kolejny kraj z upadłą gospodarką, gdzie wg nich istnienie rozdawnictwa i etatyzmu jest tylko zbiegiem okoliczności i nie ma nic wspólnego z tym kryzysem ofc. jprdl tak się zagotowałem, że dziś z rana nie musiałem pić kawy.

taka juleczka z oskarkiem wezmą sobie darmowy kredyt z zerowym oprocentowaniem żeby za nic wieść sobie szczęśliwe zycie w mieszkaniu na które nie zasłużyli, a kiedy zacznie się to sypać, stopy procentowe zaczną jak najbardziej słusznie rosnąć, to samotny mirek które całe życie starał się coś oszczędzić ze swojej ciężkiej pracy w kołchozie żeby za swoje kupić mieszkanie bez wjebania się w kredyt tak jak tamte niedojdy, będzie musiał im ten kredyt spłacać poprzez gigantyczną inflację zjadającą jego oszczędności. gardzę tym wybiórczym społeczeństwem gdzie dyskryminuje się i wykorzystuje zaradnych ludzi. mam nadzieję, że każdy zaradny człowiek wyjedzie za granicę robić dla niemca i tam płacić podatki, a ci wszyscy roszczeniowi kredyciarze będą się sami babrać w tym polskim syfie i już nie będzie miał kto im spłacić tego kredytu.

znam mnóstwo ludzi którzy zdecydowali się sami oszczędzać na swoje mieszkanie, ale oczywiście wg. niedorajdów życiowych tylko poprzez kredyt można dorobić się mieszkania, bo komu chciałoby się oszczędzać kiedy całą kasę z wyplaty można wydać na markowe ciuchy, nowe auto i codzienne żarcie na mieście.

pokaż spoiler serio się zdenerwowałem. nic mnie nie irytuje tak jak roszczeniowość


#kredythipoteczny #kredyciarze #bekazlewactwa #bekazpodludzi #ekonomia #banki #gospodarka #bekazpisu #inflacja #przegryw #zalesie #libertarianizm #4konserwy pokaż całość

o 500+: rozdawnictwo! Kraj niszczo! Jak nie stać było na gó*niaka to po co robili! hehe patologia
o podnoszniu stóp/wiborze: ale każdy ma prawo do własnego mieszkania! Państwo obciąża? Inflacja? Nie jestem odpowiedzialny za niegospodarność polityków! hehehe, jak tam mieszkanie z rodzicami?
#kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #500plus #nieruchomosci #banki pokaż całość

źródło: somethingsonice.files.wordpress.com

Ludziom, którzy nie mogą płacić kredytów, bo stopy wzrosły rząd może pomóc w bardzo prosty sposób: upraszczając upadłość konsumencką. Powinno być jak w GB, tj. wniosek, pół roku czekania, oddajesz wszystko, zerujesz konta i po karencji na zaciąganie długów można rozpocząć wszystko od nowa. Tak to powinno wyglądać w cywilizowanym kraju.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #banki #niepopularnaopinia pokaż całość

A ludzie z radością do kasyna weszli, bo kredyt stałostopowy kosztował stówkę więcej. No i teraz cza płacić. Gdzie była lewica panie pośle jak KNF i UOKiK prowadziły szeroką kampanię, że stopy mogą wzrosnąć? Można było przejść wtedy na stałą, albo wziąć stałą.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #banki

źródło: zandberg.jpg