[TechPriest]

W ciągu 2 lat ubyło ponad 200 tysięcy Polaków. Zbudowano setki tysięcy mieszkań i nadal jest ich brak, jak to możliwe?
#nieruchomosci

[k.....e]

@TechPriest: Polaków ubywa (zgony, emigracja) ale za to przybywa imigrantów.

[MaddoxX1911]

@GwaltowneWypaczenieCzasoprzestrzeni: jakieś dane tej potęgi? Xd

[GwaltowneWypaczenieCzasoprzestrzeni]

@TechPriest fundusze wykupują na potęge jako inwestycję pod wynajem, prywatni ludzie zresztą też. Z tego powodu wyprowadzając się od rodziców jesteś zmuszony wynająć bo nie ma innej opcji, chyba że srasz kasą (a raczej twoi rodzice). Mieszkań brakuje i będzie brakować, oraz będą masakrycznie drogie. Tylko wprowadzenie podatku kastralnego bądź jakiś duży krach mógłby coś tu naprostować, ale w przypadku kastralnego bez dodatkowych regulacji koszta mogą zostać przerzucone na klienta. Generalnie lobby

[MaddoxX1911]

@GwaltowneWypaczenieCzasoprzestrzeni: jest pełno cwaniaków co ucieka przed inflacją pieniędzy których nie mieli i planują że ktoś im kupi mieszkanie wynajmem

Deweloperom zależy na tym żeby wybudować wziąć hajs i #!$%@?ć z zarobionym hajsem, marża 20-30% to zupełnie normalne xd

Fundusze to kupują co najwyżej cały budynek klatek(a potem się wycofują) a nie komunistyczne zabytki w wypierdzianym bloku xd

Wejdź na grupy na Fejsie z mieszkaniami na wynajem, jeśli ktoś czegoś szuka

[pastibox]

@TechPriest: Na koniec 2021 będziemy mieli 15.2 mln mieszkań. To już więcej niż gospodarstw domowych. Więc ilościowo jest już wystarczająco. I kolejne budowy to generowanie solidnej nadwyżki, której nie wchłonie niż demograficzny. Te mityczne braki będą zawsze wykorzystywane przez sponsorowanych dziennikarzy do naganiania. Bo zawsze można będzie powiedzieć, że mieszkań brakuje, jak ktoś nie ma własnego a inny ma ich 10. Aktualnie w budowie jest kolejny 1 mln mieszkań, więc za

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Zbudowano setki tysięcy mieszkań i nadal jest ich brak, jak to możliwe?

@TechPriest: Nieruchomość jak sama nazwa wskazuje jest nieruchoma. Ubywa ludzi starszych głównie na wsiach a nieruchomości potrzebne są coraz bardziej w większych ośrodkach miejskich. Zmienia się struktura urbanizacyjna kraju.

Na zapadłych wsiach jest masa mieszkań które można kupić za małe pieniądze po zmarłych osobach i które bardzo trudno jest sprzedać mimo niskiej ceny bo popyt na mieszkania jest głównie

[oguras]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
Z gówna bata nie ukrecisz. Ostatnie ubieranie w kredyty wyżu lat 80.

[d.....3]

a mieszkań na wynajem jest w opór, zresztą w raporcie NBP są wykresy gdzie czynsze lecą w dół(były też tutaj na tagu wrzucone niedawno)

@MaddoxX1911: ciekawe kiedy właściciele mieszkań zrozumieją że ich mieszkania nie są wartę ceny której oczekują, obniżka cen to dla nich strata na honorze.

Wrzuciłem kilka takich mieszkań na tagu/w komentarzach które stoją od sierpnia nie wynajęte, tutaj kolejne dwa przykłady.

mieszkanie wystawione w lipcu

[d.....3]

@dinor913: w dalszym ciągu szukanie studenta jelenia który wynajmie mieszkanie

[d.....3]

@dinor913: o obniżce cen właściciel pewnie nawet nie chce słyszeć bo ma 10 chętnych na mieszkanie.

[d.....3]

@dinor913: Tutaj kolejne mieszkanie, poszukiwania od sierpnia mieszkanie w dobrym standardzie jednak 2300zł za kawalerkę to bardzo dużo.

[MaddoxX1911]

@dinor913: właśnie tak to wygląda, za 2300 + media to widziałem ładne 55m2 przy Żelaznej

[d.....3]

@dinor913: poszukiwania wciąż trwają tutaj link do oferty:
https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-37m2-warszawa-praga-pld-CID3-IDL6caV.html?fbclid=IwAR1MGO6m20L3jrKlTkMZlZ4nx45VdObo5fNQ_BS0cAR5DF2uGykfjeH8r-U

w tej cenie można wynająć to mieszkanie które jest w lepszym standardzie
https://www.olx.pl/d/oferta/nowoczesna-kawalerka-na-goclawiu-CID3-IDM0uEC.html#e971cc73fc;promoted

[d.....3]

@MaddoxX1911: to mieszkanie na Pradze rywalizuje również z tym mieszkaniem, 54m2 w dobrym standardzie za 2350zł

też nie wynajęte od 19 września, właściciel obniżył już czynsz o 350zł oraz kaucję o 1350zł
https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-do-wynajecia-54m-zabkowska-warszawa-CID3-IDLvsDH.html?fbclid=IwAR0IS-lXzyU7suh0C3Ue309vLcxrhUqB52E3Ky0o6yCCdhY6EyOO_wVlZhUhttps://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-do-wynajecia-54m-zabkowska-warszawa-CID3-IDLvsDH.html?fbclid=IwAR0IS-lXzyU7suh0C3Ue309vLcxrhUqB52E3Ky0o6yCCdhY6EyOO_wVlZhU

Tutaj link jak opisywałem to mieszkanie:
https://www.wykop.pl/wpis/61020485/na-rynku-warszawskim-najem-dalej-lezy-obserwuje-ki/

Rynek najmu leży, pewnie w grudniu/styczniu usłyszymy po raz pierwszy o tych problemach jak właściciele się zorientują że jednak jest brak najemców na rynku.

A w kwietniu bo tym jak skończy

[MaddoxX1911]

@dinor913: w końcu gdzieś muszą te mieszkania inwestycyjne uciekać, a jak jeszcze dojdzie brak ruchu na wtórnym i ceny nie będą rosnąć to się zacznie zabawa xd

[d.....3]

@MaddoxX1911: w sumie nie wiem do końca z czego to wynika na Pradze południe widać mocne spadki na otodom, na innych dzielnicach trochę spadło ale nie jakoś spektakularnie, nie wiem z czego to wynika bo praga południe według mnie jest lepszą dzielnicą od takiego ursynowa

[MaddoxX1911]

@dinor913: to zależy gdzie masz robotę