[mickpl]

Prawilnie przypominam patent na natychmiastowe obniżenie cen mieszkań:

1. Wycofać się całkowicie z deklaracji dopłacania do kredytów, projekt wyrzucić do śmietnika w całości.

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

Efekty będą widoczne od razu. Nie trzeba będzie nawet specjalnie nic robić XD

#nieruchomosci #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[mateusz-bogacki]

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

@mickpl: To promil czy 2%? xD

[Sibu]

@mickpl:

Nie bedzie ani 1 ani 2 bo to niepopularne decyzje a ceny beda tylko rosly. Iksde

[mickpl]

@mateusz-bogacki: Promil, nie chce mi się grzebać w GUS, ale kolejny procent z hakiem to są właściciele dwóch mieszkań, itd. - a więcej niż 3 mieszkania to już malutki ułamek, który odpowiada za praktycznie całe kolekcjonerstwo w tym segmencie.

[acpiorundc]

@mickpl: 3. zapowiedzieć, że spółki z.o.o / fundusze / jdg itp. płacą od 1 mieszkania.

[acpiorundc]

Nie bedzie ani 1 ani 2 bo to niepopularne decyzje a ceny beda tylko rosly

@Sibu: ale głupi komentarz gdziekolwiek wchodzisz 90% ludzi pisze, że nie chce kredytu 0% bo podbijają ceny. A opodatkowanie 3+ mieszkania też nie będzie bolesne, kto wyjdzie na ulice? rentierzy? xD

[mickpl]

kto wyjdzie na ulice? rentierzy?

@acpiorundc: Nikt nie wyjdzie. Ludzie by się wręcz cieszyli, bo nikt w tym kraju nie lubi gromadzących po 10 mieszkań XD

[Sibu]

@acpiorundc:

No pewnie, ludzie nie chca tanich kredytow ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pozyjemny, zobaczymy

[jacos911]

@mickpl: Ja myślę, że ludzie wolą jednak żeby dopłacać tym co już mają 10 mieszkań do kupienia 11. To jest niesamowite, ilu "pożytecznych idiotów" broni opodatkowania tych folwarków mieszkaniowych.

[acpiorundc]

No pewnie, ludzie nie chca tanich kredytow ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pozyjemny, zobaczymy

@Sibu: ale nie chcą drogich mieszkań więc jak już pewnie zrobią kredyt 0% to będzie z limitem ceny za m2.

[mar-kar-583]

@acpiorundc

@mickpl: 3. zapowiedzieć, że spółki z.o.o / fundusze / jdg itp. płacą od 1 mieszkania.

A fundację, spółdzielnie?

[dwarfguard]

@mickpl dodałbym w przypadku flipów blokadę odsprzedaży mieszkań w ciągu 3 lat od kupna ewentualnie 50% podatku od wartości nieruchomości, zakazanie prawnie pobierania prowizji od kupującego, zmianę prawa ochrony lokatorów - nie płacisz wypad odrazu. Momentalnie rynek by odreagował.

[eloar]

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

@mickpl: podatek 75% od sprzedaży mieszkania zakupionego nie dalej niż 5 lat temu, lub uzyskanego w drodze darowizny lub spadku spoza 1 grupy ¯\(ツ)/¯

[barber-barberski]

@mickpl: Ale z prowadzeniem, katastrala na 3 mieszkania na household, a nie na osobę. Choć i tak jak ktoś ma omijać ten przepis to i tak przepisze na dzieci, weźmie rozwód, wpisze w skład spółki fundacji rodzinnej. Ja bym był za czymś na wzór holenderski, że gmina pośredniczy w sprzedaży mieszkania faworyzując first time buyers na rzecz, firm reitów i instytucji. Plus dowalenie podatku za to, że się nie mieszka w

[hellfirehe]

Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

@mickpl: Niestety ale to nie zadziała.
Podatek musi być albo na każdą nieruchomość, albo go nie będzie wcale.
Bo posiadacze 100 mieszkań inwestycyjnych zlecą swojemu biuru prowadzącemu ich rachunki założenie spółki celowej na każde 3 nieruchomości osobno i tyle zobaczysz podatku.

A "drobne rentierstwo" podzieli swoich 10 mieszkań na wynajem tak że

[smallboobslover]

@mickpl: do tego zakaz wynajmu mieszkań spłacanych kredytem i podatek 5-10% wartości 3+ nieruchomości rocznie :)

[masz_fajne_donice]

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

@mickpl: Na początek wystarczy opodatkować ekstra zakup od 3go mieszkania.
Może nie zatrzyma to w 100% problemu ale nie będzie działać wstecz a powstrzyma dużą część kupujących 'na emeryturę' po kilka mieszkań bogatszych Polaków.
Obecnie opodatkowali od 6go mieszkania ale w ramach jednej inwestycji co jest z dupy.

[zawek]

@mickpl: Jak spowodowac krach na rynku mieszkan i zwiekszyc rownoczesnie ceny domow i dzialek w prostych krokach be like:

[szmichal]

@mickpl: Co z dziedziczącymi nieruchy po rodzicach? Wyobraźmy sobie akcje, że jesteś jedynakiem i za 40 lat dziedziczysz mieszkanie po rodzicach, dziadków z dwóch stron i najprawdopodobniej masz już swój kwadrat

[Klepajro]

@mickpl: narzucic marże na weweloperow, uregulwoac zawod posrednika nieruchow

[graf_zero]

@mickpl: Chcesz polskie PKB zdołować?

Tak zupełnie poważnie - gwałtowny spadek ceny mieszkań odbiły się negatywnie na calosci finansow i gospodarki.