@Uzytkownikportaluwypokpeel: Zależy jakiej wielkości jest to ogródek. Jeśli kilka metrów kwadratowych, to moim zdaniem nie jest warto (chyba, że masz psa i chciałbyś go tam móc w ciągu dnia wypuszczać, żeby sobie sam pospacerował (chociaż na takiej powierzchni równie dobrze może pochodzić po pokoju). Z drugiej strony jeśli ogródek ma kilkadziesiąt metrów, to moim zdaniem jest to opcja warta rozważenia. Sporo zależy od umiejscowienia tego ogródka względem drogi itp, ale przy
@nalogowiec: Targetowane reklamy? Nowe, nie znałem. Skoro czytasz artykuły poświęcone nieruchomościom, przeglądasz otodom czy witryny deweloperów, to czego się spodziewasz? Reklam pieluch?
Największe dziki wychodzą z piwnicy i taka jest prawda. Na miejskiej siłowni może raz na tydzień pojawi się jakiś huop ciężarowiec zawodowiec który podnosi 130kg+ i taka jest prawda. 99% osób to właśnie zwykłe Mireczki jak ja które wyciskają po 30kg i których twarze znam na pamieć. Gdy piszę z kimś w internecie np. w grze lub w komentarzach na youtube i temat schodzi na siłownie to okazuje się, że spotykam samych
@9keps7: I bardzo dobrze, że nie chodzą na publiczne siłownie i nie zajmują racków na 2h, bo robią 2 powtórzenia co 15 minut, a jakbyś chciał robić z nimi, to będziesz musiał przerzucać się z obciążeniem.
@Ziutek_Grabaz: w czym jest lepsza dla rodziny z dziećmi? Dla mnie jedyną zaletą parteru jest ewentualny ogródek. Przecież jak masz windę, więc nie musisz chodzic/nosic czegoś po schodach. A to ze będziesz musiał raz na kilka lat zapłacić za wniesienie lodówki to raczej niska cena za uniknięcie często występujących minusów.
NIegocjował ktoś z was w ostatnich 3 miesiącach cenę mieszkania z rynku pierwotnego? Cenę mieszkanie chcę negocjować z kilku przyczyn - brak windy (mieszkanie na 2 piętrze) - brak możliwości zakupu 2 miejsc postojowych (naziemnych) - balkon od strony ruchliwej drogi - brak miejsc postojowych ogólnodostepnych (rodzina i znajomi mają problem z zaparkowaniem)
Cena ofertowa mieszkania 530k + cena za 1 miejsce 25k + cena za komórkę lokatorska 6,5k/m2
@T4_LOVER: Jak wygląda kwestia oczekiwania na wpis w KW? Ja na wpis czekałem około roku (wpis hipoteki), a wszystko załatwiane było właściwie w tym samym okresie. Także myślę, że ja sam również byłem wpisany mniej więcej po takim czasie. Mogę się natomiast mylić, bo właściwie śledziłem to ze względu na pomostówkę w kredycie
@T4_LOVER: po roku miałem wpis w KW, nie mam pojęcia kiedy pojawiła się wzmianka, bo kompletnie mnie to nie interesowało Generalnie nie jestem zbytnio w tym temacie oblatany - po prostu czekałem ze względu na kredyt
#nieruchomosci Chciałbym usłyszeć całkowicie poważnie, jak sądzicie, jak bardzo są zawyżone ceny mieszkań? Przykładowo 3 pokoje 70m2 za 900k, które teoretycznie 2 lata temu mogło kosztować 800k ile powinno realnie kosztować?
@bonus: Jakieś 3 lata temu słynny na tagu Mick pisał, że ceny są zawyżone i realnie w Warszawie powinny wynosić 6-8k i niebawem do takich poziomów dojdziemy (o ile dobrze pamiętam). Zakładam, że nawet nie śledząc stołecznego rynku zdajesz sobie sprawę z tego, że jednak są to ceny odbiegające od tego co można znaleźć na otodom. Nie ma czegoś takiego jak "rzeczywista wartość". Rzecz jest warta tyle ile zapłacą za nią
BK2 dla rynku pierwotnego to srednio wyglada - wzialem jedna inwestycje na tapet i mnej wiecej obliczylem sobie ile trzeba bedzie zaplacic odsetek w okresie karencji - wychodzi ok. 28k. Rata malejaca dla kredytu 480k w bk2 to 2,5k ( https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/?kwota=480000&okres=360&WIBOR=1&mar%C5%BCa=2&typRat=malej%C4%85ce ) Wiec tak naprawde pod sam koniec bedzie mozna wnioskowac o doplate - ale i tak trzeba bedzie zaplacic ok. 25k odsetek od transz. Tez biorac pod uwage, ze w bk2
@eehhh: Biorąc zwykły kredyt też płacisz odsetki w okresie karencji. Także już samo początkowe założenie jest błędne przy porównaniu z kredytem na warunkach rynkowych. Jedynie możesz oszczędzić na prowizji. Oczywiście zakładając, że faktycznie banki oferujące bk2% będą je miały wyższe. Także zysk z tego kredytu będzie właściwie taki sam jak było pierwotnie wyliczane.
@eehhh: Pisałeś o kwestii "zwracania się" bk2% względem standardowego kredytu. Więc założyłem, że bierzesz okres karencji pod uwagę w swoich obliczeniach. To, że w okresie karencji nie ma przewagi, nie znaczy że jest jednocześnie gorszy w tym czasie. Jest po prostu taki sam. Dodatkowo możesz kupić mieszkanie z rynku wtórnego lub gotowej inwestycji dewelopera. Dodatkowo otwartą kwestią pozostaje finansowanie nieruchomości, w zależności od dewelopera może się różnić. Generalnie pozostaję przy swojej
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Jak Wam się żyje z kredytem hipotecznym?
Mam uzbierane 25% wkładu własnego na mieszkanie za 600k złotych. Biję się z myślami, co robić dalej. Świetnie żyje mi się z konkretną poduszką finansową, ale boję się pójść o krok na przód. Wizja wzięcia kredytu na 20 czy 25 lat jest trochę przerażająca, dlatego chciałbym zapytać Was o Wasze odczucia/uczucia względem i prosić o odpowiedź na zadane na początku pytanie. Wiem,
@mirko_anonim: Nie pytaj innych jak im się żyje z kredytem hipotecznym, bo nawet mając identyczną sytuację finansową do Twojej odpowiedzi mogą być skrajnie różne. Ty należysz grupy osób, które się boją (stąd to pytanie), ale większość osób traktuje to jak coś normalnego. Odpowiadając na Twoje pytanie - ja swojego kredytu właściwie nie zauważam. Ty prawdopodobnie zaraz po podpisaniu umowy będziesz przerabiał w głowie najgorsze scenariusze i panikował co się stanie, kiedy
Mieszkanie na parterze z ogródkiem.
Warto/nie warto?
Z drugiej strony jeśli ogródek ma kilkadziesiąt metrów, to moim zdaniem jest to opcja warta rozważenia. Sporo zależy od umiejscowienia tego ogródka względem drogi itp, ale przy