@silentpl: aha, a ja mam fotel dla lubiących plastik i dermę

@silentpl:

źródło: gdywstecz.blox.pl

Panie doktorze!
Co się Panu stało?
Pogryzły mnie psy!
A szczepione były?
Tak, dupami...

@YellowPinker: Wybacz brak napisania kleju między tematami.

W 2007/8 housing market crash zaczął się w NYC gdy nie przysłali kasy do UK do obrotu gdy rynki się otworzyły rano. Kredytodawcy padli gdy okazało się że ich produkty AAA były zlepkiem 10%-A, 30%-B i 60%-C - jak dobrze poszło. Wszystko jebło i fala poszła na cały świat. Banki straciły obrót bo okazało się że ich wirtualny produkt jest gówno wart i nikt go nie chce. Nagle przestali dawać kredyty firmom budowlanym i biznesom które na tychże kredytach polegały. Zatrzymała się gospodarka zachodniego świata.

Obecnie w szkolnictwie szczebla uniwersyteckiego w USA doprowadzono do sytuacji gdzie wiedza/papier oficjalnie jest jakości AAA a ludzie budzą się z ręką w nocniku po skończeniu studiów, tyle że mają 100-180k$ długu i nie mogą ogłosić bankrucji. Powstała zatem klasa ludzi wepchniętych w "indentured servitude" którzy muszą spłacić kredyty studenckie niezależnie jak długo im to zajmie. Niestety to jedynie pompuje tę bańkę bo problem zarazi więcej ludzi. Mamy zatem sytuację gdzie znów wepchnięto produkt kredytowy ludziom których na niego nie stać i mimo iż tym razem poręczone są one przez US Gov to masowy default an tych pożyczkach i tak odbije się na rynkach i kredytodawcach w podobny sposób co sytuacja z 2007/8 (banki przestają dawać kredyty, światowa ekonomia idzie w pizdu). Niestety do tego dochodzi fakt iż kredyty studenckie już od kilku lat przewyższają wartość kredytów hipotecznych i kart kredytowych razem wziętych więc teraz tylko czekamy aż to jebnie - a jebnie gdy tylko Chiny ustawią się w Afryce, doprowadzą nitki do Europy a bliski wschód odejdzie od dolara (vide niedawne sankcje na Iran, który chciał olać dolara i to samo w Turcji, którzy odkryli złoża ropy na ich wodach terytorialnych). pokaż całość

Osobiście uważam iż dojdzie do dwóch rzeczy w ciągu 5-10 lat:
1. Coraz więcej ludzi zacznie pracować zdalnie co sprawi iż w centrum Londynu pozostaną oligarchowie. Pracownicy będą na obrzeżach lub jeszcze dalej ze względu na brak obowiązku commute każdego dnia. Powstaną co-working centra 20-50km od Londynu.

2. Rodzice obecnych ludzi 30+ zaczną umierać i oddawać w spadku swe domu kupione w 70-ych za 30k, które dziś warte są 1.5mil - 4mil. Młodzi połączą punkt 1 z okazją jaką daje im punkt 2 i wyniosą się poza miasto

@silentpl: Niedokończyłem myśli.
Ma konkluzja jest taka iż developerzy o tym wiedzą i dlatego budują na potęgę bo budują póki mają kredyty od banków i pocałowanie ręki councilów, którzy też swoją kasę w to wkładają poprzez 5% deposit schemes.
Młodych juz nie stać na mieszkania w Londynie. Punkt 1 już dochodzi do skutku. W ciągu 5-10 lat będzie też cyk dwójeczka, a developerzy będą mieli hossę niezależnie od tego co się dzieje na rynkach - szczególnie jeśli BOE podniesie interest rates i inflacja skoczy. pokaż całość

W Reserved na Oxford Street :)

@Tommy__: @Hannahalla: Jaka stawka powinna być Waszym zdaniem?

@revolta: Bardzo miło z Twojej strony, że podałeś to dalej. Dzięki w imieniu tych którzy chcą się dostać do branży.

No shit sherlock