#nieruchomosci ciekawa jest ta dynamika jakości oferty. @mickpl pisze że w końcu pojawiły się sensowne kwadraty, tymczasem w mieście meneli padaka jak nigdy. ofert od zasrania (blisko ath) tymczasem ciekawego nie ma prawie nic, a ofert domów to w ogóle wybitnie mało, aczkolwiek tę wartość traktuję z dystansem bo zależy głównie od tego ile bliźniaków czy innych szeregówek dany dev wystawi.
niemniej trzymam kciuki, żeby mickpl kupił, może wtedy wszyscy odetchniemy i
Siemka, od jakiś kilku tygodni czuję się dość mocno przytłoczony. Krótko o mnie: 29 lvl, pracuje w IT (cybersecurity), mieszkam razem z dziewczyną (lvl 27) w promieniu 50 km od wojewódzkiego miasta. Jestem aktywny na rynku zawodowym od 4 lat, łącznie obydwoje wyciągamy ~13k/miesiąc netto. Pierwszy powód mojego przytłoczenia to sprawa mieszkania. Obecnie je wynajmujemy, ale czuję, że to już czas, aby zakupić nieruchomość. Oczywiście będziemy musieli wziąć kredyt no i tutaj
@stuparevic: Normalnie, jak wszyscy. Obecnie rata za taką kwotę (350k) na 30 lat z ubezpieczeniami to ~ 2500 zł. Wystarczy co miesiąc nadplacac do jakiejś konkretnej kwoty (patrząc na Wasz budżet to 6k/7k jest całkowicie okej i nie powinniście dziadować) + dodatkowo obniżając ratę co miesiąc i zamkniesz ten kredyt w 5 -7 lat. W takim scenariuszu spłacałbyś pewnie 4k/5k kapitału miesięcznie, matematykę zostawiam Tobie. Zmniejszenie raty byłoby ewentualnym wentylem bezpieczeństwa
Jak wygląda sytuacja, gdy ktoś: - ma status studenta (chyba mniej niż 26 lat i chodzi na studia) - jest zatrudniony na umowę zlecenie (płaci wtedy ZEROWE podatki, łączny koszt pracodawcy = netto) - jest solo (chce wziąć kredyt solo)
Czy banki chętnie udzielają kredyty hipoteczne dla takich osób?
Przykładowo, ktoś jest na studiach informatycznych zaocznych, udało mu się złapać do świata IT, chwilę tam popracował
@haha123: Zwolnienie z ulgi dla młodych jest tylko do 85 528 zł brutto. Mialem sytuację jak z Twojego postu: 24 lat, student, 13k brutto (tutaj to było UOP), po 7 miesiącach musiałem już płacić normalnie składki na PIT, jedynie co mnie ratowało to KUP, więc płaciłem tam bodajże 50% PITu
Zdecydowałam się w końcu na kupno mieszkania, omijając #bk2 i niższe ceny jak frajer ( ͡°ʖ̯͡°) wcześniej liczyłam na coś z wtórnego, bo bałam się remontu (różowy pasek here bez faceta/ojca, kogokolwiek kto by mi udzielił jakiejś porady albo coś pomógł, wszystkie info z neta+pytanie Mirków z wykopu). Porzuciłam nadzieję, że da się kupić coś sensownego z rynku wtornego w #warszawa i kupuję od dewelopera.
Weź kredyt ze stała stopa procentową na 5 lat mówili. Nie wyjdziesz na tym złe mówili, stopy niżej nie pójdą mówili. No nic, na najbliższe 5 lat bank wygrał. #kredythipoteczny #finanse
✨️ Obserwuj #mirkoanonim #nieruchomosci #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #prawo Mireczki, mam pytanie odnośnie księgi wieczystej, zakupiłem mieszkanie z rynku wtórnego za pomocą kredytu hipotecznego. Mieszkanie które kupiłem miało na sobie również hipotekę. Dzisiaj sprawdziłem w KW, że jestem już właścicielem, widnieje w dziale IV hipoteka którą zawarłem, ale nadal jest hipoteka poprzedniego właściciela. Czy ten wpis sam zniknie czy powinienem dokonać jeszcze jakiś formalnych ruchów lub poprzedni właściciel, z tego co wiem podczas podpisania
@mirko_anonim: bank Ci wgl uruchomił kredyt bez złożenia wniosku o wykreślenie starej hipoteki? Musisz od banku starego właściciela (lub za jego pomocą) wziąć pozwolenie na wykreślenie hipoteki (o ile jest spłacona) i złożyć komplet dokumentów ją do odpowiedniego oddziału sądu, który tym się zajmuje (wniosek, pozwolenie, ewentualnie pełnomocnictwo, że pracownik, który takie pozwolenie wydał ma do tego prawo reprezentowania banku)
@lycaon_pictus: W sumie to jestem ciekawy tego aktu notarialnego. Fajnie jakby mirek podesłał z zamazanymi danymi. Aż mi się nie chce wierzyć, że jakiś notariusz by taką chałę #!$%@?ł
@marcpol: u mnie warunkiem do uruchomienia kredytu w ing było przyniesienie potwierdzenia nadania listu poleconego do sądu z celem wykreślenia starej hipoteki.
@marcpol: oh okej, to dzięki za informację, To by się zgadzało bo właśnie wybrałem tą drugą opcję podczas kupowania nieruchomości. Myślałem, że jest to standardowa procedura.
Z tego co słyszę od znajomych z #nokia to dziś poleciały pierwsze wypowiedzenia z działów od Radyjek aka RF. Ale będzie stypa na rynku wrocławskim/krakowskim z szukaniem pracy xD
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Chciałabym zasięgnąć mądrości tłumu jeżeli chodzi o wzięcie kredytu i kupno działki. TLDR: jestem gotowa na wzięcie kredytu, ale nie chcę wziąć na siebie za dużo.
Sytuacja: - różowa, 30 lat, nigdy nie miałam żadnych długów i pożyczek - mam chłopaka, ale nie męża, wiec analizuję sytuację finansową tak, jakbym miała ją sama dźwigać - chcę kupić działkę pod miastem: po części jako lokata hajsu, ale potencjalnie chcę kiedyś
#nieruchomosci #dom #mieszkanie #kredythipoteczny Hej Mirki. Borykam się z decyzją o zaciągnięciu kredytu na dom z działką. Miałbym około 70% wkładu własnego (dom kosztuję 330tys a może uda mi się uzbierać 200tys). Czytałem, że lepiej wziąć kredyt gotówkowy i chciałbym zapytać o różnice. Jest droższy etc. Czy chodzi o to, że kredytowy nie będzie widniał w księgach wieczystych w przeciwieństwie do hipotecznego ?
@AdvisoryLyrics: Noi co to za problem? Sprzedaź czegoś z kredytem hipotecznym jest banalnie prosta, po prostu będziesz musiał poprosić o zgodę na wykreślnie hipoteki przed umówieniem notariusza, w przypadku sprzedaży
W związku z tym, że kupiłam sobie mieszkanie, to mam parę rzeczy do zrobienia w nim. Pomimo tego, że łazienka wyglądała dość nowocześnie, to jednak ilość usterek jest dość spora (mieszkała tam samotna matka). Jedną z nich jest toaleta (w zabudowie), która lała ogromną ilość wody, woda się odbijała i kropelki lecą na deskę i kiedy siadam to moja dupa ma mokry pocałunek. Nie miało znaczenia czy używałam mniejszej spłuczki czy większej
Czy jest bank, w którym można bezpłatnie nadpłacać kredyt hipoteczny już po pierwszym miesiącu od wzięcia kredytu?
Nie mam aktualnie całej kwoty na mieszkanie więc wziąłbym kredyt i szybko spłacił, plus jakbym ewentualnie stracił tak dobrze płatną pracę to bym przestał po prostu nadpłacać.
@Someguy3517372: Mam w ing, nadplacilem już 9k, a jeszcze nie pobrali mi pierwszej raty ( ͡°͜ʖ͡°). Zero prowizji, domyślnie zmniejszenie raty. Aby zmniejszyć okres kredytowania raz na kwartał trzeba zadzwonić do placówki, aby skleili jakiś tam szybki aneks
@its_over_for_chlop: ale to abstrakcyjnie brzmi ( ͡°͜ʖ͡°) Do czego to doszło, że chłop boi się wrzucić mieszkanie za milion bo mu pierwszy lepszy chłop z internetu wykupi xdddd, ehhhhh kiedyś milion budził wyobraźnię, teraz można kupić 50m2 na śródmieściu xd
#nieruchomosci Widzę, że post o tym co wybrać, wielką płytę czy nowe mieszkanie od developera zrobił tutaj ogromne poruszenie. I pod postem strasznie dużo ludzi piszę że HURR MIESZKAM W WIELKEIJ PŁYCIE I JEST ZAJEBIŚCIE, TYLKO CO 3 SĄSIAD JEST ALKOHOLIKIEM!!!11!! A NIE KAŻDY!!! DURR ŻUL ZESRAŁ MI SIĘ POD DRZWIAMI TYLKO 14 RAZY W 2023!!1!! W 2022 AŻ 42 WIEC JEST CO RAZ LEPIEJ!!!HURR BYŁEM U BRATA NA WIGILII W NOWYM
@bugzer: mieszkałem w wielkiej płycie 19 lat i 7 lat w nowym budownictwie. W moim przypadku wielka płyta była lepiej wyciszona niż nowe budownictwo. Tu i tu był spokój i czystość. Jedynie na nowych osiedlach były grupy osiedlowe na socialach i ludzie na siłę szukali konfliktu i byli trochę roszczeniowi, ale było okej. W wielkiej płycie była większa średnia wieku, więc nie było krzyków dzieci i odgłosów ruchania za ścianą, dla
Wolicie robic hotfixy, bugfixy czy rozwojowe rzeczy w pracy?
Rozwojowe zadania czy hotfixy, fixy?