Mirki powiedzcie mi jak banki patrzą na kredyty hipoteczne ale na mniejszy okres ? Prowadzę firmę oczywiście z udokumentowaniem przychodów nie ma najmniejszego problemu i chciałbym wziąć np kredyt 400 tysiecy z wkładem własnym 100 tysięcy, ale Np na 5 lat a nie na 30 jak większość kredytów. Szanse są większe czy mniejsze na otrzymanie takiego kredytu? Bo słyszałem opinie ze im dłuższy kredyt tym lepiej, załóżmy tak czysto teoretycznie ze firma ma dochodu na czysto 30 tysięcy miesiecznie a rata by wynosiła 7-8 tysięcy miesięcznie. Nie ma opcji żebym pakował się na 30 lat w jakiś kredyt a nie posiadam aż takiej gotówki. #kredythipoteczny #nieruchomosci
@calkowitybrakrozumu: przy tak niskich stopach bralbym na dłużej, a po prostu nadplacał. Ewentualnie odkładał i w razie gdyby podnieśli stopy to można spłacić jednorazową wpłatą
@calkowitybrakrozumu Weź w banku, gdzie wcześniejsza spłata to przelew w aplikacji. Wiele banków ma podaną kwotę minimalną i minimalny okres. Tu bywa 10 lat i 100 tys.
@Boczka: Ok dziękuje za informacje @Bonetti: może faktycznie jest to jakieś rozwiazanie , a jak w ogóle obecnie procedury wyglądają? Przez COVID dużo trudniej otrzymać kredyt ?
@Losowylogin1234: Minimalny okres to chyba 3 lata albo 5 już nie pamiętam. Jak spłacisz szybciej przed 5 rokiem to naliczają prowizje. Nie musisz brać na 30 czy tam 100 lat. Byle bank zarobił wciągu tych 5 lat a zarobi :)
@Walkiria81: No widzisz , a ja byłem pewien ze robią z tym problemy. Nie znam się , bo jedyne co brałem na raty to leasingi samochodów na firmę ( ͡°͜ʖ͡°)
@calkowitybrakrozumu: sprawdz tylko, czy bank pobiera opłatę za wcześniejszą spłatę (mają prawo do 3 lat od wzięcia kredytu - ale niektóre z tego nie korzystają). Po 3 latach możesz wszystko spłacić bez żadnych opłat, nawet jakby kredyt był brany na 100 lat (to chyba oczywiste, ale na wszelki wypadek napiszę, że wówczas spłacasz tylko sam kapitał, bez odsetek - odsetki to wynagrodzenie za korzystanie z pieniędzy w czasie).
@Walkiria81 jak to bez odsetek? płacisz odsetki proporcjonalnie do okresu od kwoty pozostałej do spłaty. Np. płacisz ratę 31. dnia miesiąca i 30. chcesz spłacić całość to płacisz kapitał + odetki z kapitału za okres 1-30.
Mirki powiedzcie mi jak banki patrzą na kredyty hipoteczne ale na mniejszy okres ? Prowadzę firmę oczywiście z udokumentowaniem przychodów nie ma najmniejszego problemu i chciałbym wziąć np kredyt 400 tysiecy z wkładem własnym 100 tysięcy, ale Np na 5 lat a nie na 30 jak większość kredytów. Szanse są większe czy mniejsze na otrzymanie takiego kredytu? Bo słyszałem opinie ze im dłuższy kredyt tym lepiej, załóżmy tak czysto teoretycznie ze firma
@Boczka: no mam na myśli, że nie płaci się odsetek za te pozostałe lata, na które wzięło się kredyt - czyli spłacam po 5 latach, to nie płacę odsetek za pozostałe 25 lat (przy kredycie na 30 lat) - ludzie tego nie kumają często.
Chłop schudł już 11kg na deficycie kalorycznym i słowni 1-2 razy w tygodniu. Plecy już nie bolą, czuję się lżejszy, stare ubrania zaczęły znów pasować. Mirki pijcie ze mną kompot! #dieta #silownia #chwalesie #mikrokoksy
@calkowitybrakrozumu: w sensie przelew zrobic?
Bank najwięcej zarabia na początku spłaty.
https://www.facebook.com/search/top?q=kredyt%20hipoteczny%20-%20porady
odezwie sie ktos kto zna caly rynek kredytow, oferte wszystkich bankow.
I Ci powie, ktory bank Ci da taki produkt jak potrzebujesz.
Do kogo nie pojdziesz (w okienku banku tez) prowizja jest taka sama za ten sam kredyt.