[Swiftflash]

Cześć Mirki!

Oszalałem i szukam domu na Śląsku, zależy mi aby był z dużą działką i mam ograniczony budżet więc w grę wchodzą głównie stare przedwojenne domy (na takie mnie stać wliczając umiarkowany remont) w okolicach typu Zabrze, Ruda Śląska, Dąbrowa Górnicza, Czeladź itd. (Czyli w miarę blisko Katowic)

Pomijając kwestie podstawowe jak to że fundament musi być suchy i dach bez dziur, cykam sie trochę szkód górniczych (trochę kiepsko jakby po latach spłacania nagle strop spadł mi na ten głupi ryj)

Czy macie jakieś mądre porady jak się ustrzec, lub chociaż zminimalizować ryzyko szkód górniczych?

Szukałem trochę w Google Ale nie znalazłem ani żadnej mapy która by pokazywała najbardziej zagrożone regiony, ani gdzie można na przykład sprawdzić konkretny adres ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#slask #budownictwo #zabrze #rudaslaska #katowice #nieruchomosci #kiciochpyta

[czarna_mamba]

@Swiftflash powodzenia. Do ilu $ szukasz ?

[dzimac]

hej, takie mapy dostepne są w Urzedach Miasta w dzialach Geologi etc. Kategoria szkod gorniczych zostanie Ci przedstawiona po podaniu numeru dzialki. Nie jestem pewien czy nie musisz byc wlascicielem zeby taka informacje otrzymac. Z drugiej strony, koledzy z kopalni dokladnie mi opisywali ze te kategorie mają sie NIJAK to rzeczywistości bo wszystkie kopalnie je zaniżają. Otrzymalem tez doplate na etapie budowy domu za dodatkowe wzmocnienia w konstrukcji, moge wiecej cos powiedziec

[Rosenzweig]

@Swiftflash: https://mapy.orsip.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=106842

[a.....o]

@Swiftflash: Jeśli boisz się szkód górniczych to unikaj Bytomia, Rudy Śląskiej i Zabrza

[Swiftflash]

@czarna_mamba: Nie więcej niż 500k na początek (Czyli kupić i doprowadzić do stanu w którym da się mieszkać. Mniej uciążliwe remonty mogę zrobić później)

[i-kamieni-kupa]

@Swiftflash: musi być na północ od katowic? Moim zdaniem ciekawszy jest powiat mikołowski Tychy i okolice bierunia

[Swiftflash]

@Rosenzweig: Zarąbista mapa <3 Rozumiem że jak domek jest poza terenem górniczym to jest raczej bezpiecznie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kyosti]

@Swiftflash: Omjaj Rybnik, Wilcza i Czerwionke, Knurow, Rude, Bytom. Polecam okolice Tarnowskich Gor, Pyskowice, gmine Rudziniec i gmine Sosnicowice.

[S.....p]

@Swiftflash: Na początek nie mów nikomu, że Czeladź to Śląsk bo szkody które poniesiesz nie będą miały górniczego charakteru. Czeladź to Altreich.
Poważnie mówiąc: orientowałeś się już w cenach nieruchomości w okolicach Katowic? Może od tego zacznij. Mój sąsiad (Mikołów) sprzedaje taki odpicowany z grubsza, stary domek. Domek ma jakieś 100m2, działki jest na dwa metry wokół budynku. Cena 340 tys. Tak, że teges..
Wiarygodnych map dotyczących dewastacyjnych działań kopalń nigdzie

[kyosti]

@Swiftflash: Jak sa szkody to omijaj to z daleka i nie daj sobie wmowic, ze juz nie ma czy cos takiego.

[ptak_powszedni]

@Swiftflash: stary rada od serca. Jak ogarniesz jakiś potencjalny budynek ogarnij sobie konstruktora do zrobienia opinii technicznej. Przerobiłem takich budynków setki i uwierz mi możesz trafić na takie miny że głowa mała.

[Swiftflash]

@i-kamieni-kupa: Preferuję północ ze względu na zdecydowanie lepszy dojazd do pracy do Katowic. Dojazd z Mikołowa w godzinach szczytu to ponad godzina, a na przykład z centeum Zabrza 30 minut w najgorszym przypadku

[Swiftflash]

@kyosti: Jestem przwie pewien że Zabrze też jest spoko (z wyjątkiem 2 dzielnic)

[Swiftflash]

@ptak_powszedni: mam znajomego architekta, jak coś mi się spodoba i sam nie znajdę problemu to go wezmę na oględziny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ptak_powszedni]

@Swiftflash: bardzo rozsądnie

[Swiftflash]

@Sahelantrop: Dzieki za cenne rady i ofertę ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mikołów ogólnie ma atrakcyjne ceny i myślałem o nim, podobnie jak o Zarzeczu w Katowicach, ale póki co w pierwszej kolejnosci chce spróbować poszukać czegoś na północy, bo jeśli chodzi o dojazdy do centrum Kato, to różnica jest ogromnie na plus dla miast z północy i zachodu, szczególnie jak jest dostęp do DTŚ albo A4

[Swiftflash]

@dzimac: Budować raczej nie planuję, najwyżej remontować, ale rozumiem że warto zadzwonić do urzędu miasta jak znajdę coś interesującego i zapytać o tą kategorię. Cenna sugestia, dzięki!

[Jonn]

@Swiftflash: ja też właśnie chcę kupić dom, mieszkam w Zabrzu i chcę wyjechać jak najdalej stąd...

[Swiftflash]

@Jonn: Co jest nie tak z Zabrzem? Osobiście myślałem, że to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast na szukanie domku (Pomijając południowe dzielnice, gdzie diabeł mówi dobranoc)

[tikej]

@Swiftflash: mieszkam w Zabrzu. Powoli zaczynam srozgladac się za domem. Obecnie mam mieszkanie. Też pracuje w Katowicach. W najgorszych popołudniowych godzin dodaj do 40 minut powrót.
I zapraszam pozwiedzać miasto w jesień/zima w godzinach wieczornych. Ogromny syf i smog. Szczególnie od strony multikina, mikulczyc i Helenki.